패시브 하우스란 일반적으로 단열성능이 매우 우수한 건축물로 난방을 위한 설비 없이 겨울을 지낼 수 있는 건축물을 말한다. 이를 위해서는 사용 면적당 년간 요구 에너지량이 15KW/M2(약1.5리터)이하여야 하며, 이는 건물을 고단열,고기밀로 설계하고 열교환기 장치를 이용하여 환기로 인해 버려지는 열을 철저하게 회수함으로써 가능하다. 최근에는 세미패시브하우스가 유행이다.